I．J-REIT資産規模（2020年6月末現在）

◆投資法人：63投資法人（前四半期末64投資法人）-1法人

◆物件数：4,208 件（前四半期末4,191件※）＋17件

◆資産総額（取得金額ベース）：19兆6,740億円（前四半期末19兆4,811億円※）＋1,929億円

◆資産総額（鑑定評価額ベース）：22兆7,624億円（前四半期末22兆4,796億円）＋2,828億円

◆4-6月の取得物件：55件（前四半期92件）-37件
      〃取得金額：2,413億円（前四半期4,761億円）-2,348億円

◆4-6月の売却物件：38件（前四半期18件）+20件
      〃売却金額：556億円（前四半期895億円）-339億円

II．取得時鑑定キャップレート(※１) 4.7％

◆4-6月の取得物件78件　（前四半期90件、4.2％）(CRの非開示物件を除く)

①エリア別(※２)　
東京都心５区 8件：3.4％ （前四半期16件3.6％）
その他首都圏 33件：4.4％（前四半期45件4.2％）
地方 37件：5.2％（前四半期29件4.6％）

②アセットタイプ別
オフィス 10件：3.7％（前四半期16件3.8％）
共同住宅 11件：4.2％（前四半期35件4.3％）
ホテル 0件：ー（前四半期10件4.4％）
その他 57件：5.0％（前四半期29件4.4％）

※１物件取得時に開示された鑑定評価における直接還元法の還元利回り

※２エリア区分「東京都心５区」･･･千代田区､中央区､港区､新宿区､渋谷区
「その他首都圏」･･･上記５区を除く１８区､東京都下､神奈川県､埼玉県､千葉県、茨城県、栃木県、群馬県
「地方」･･･上記２区分（東京都心５区、その他首都圏）以外の全て

III．運用時ＮＯＩ利回り(※1)4.7％

◆全3,660件のNOI利回り　（前四半期3,607件、4.7％）

①エリア別　
東京都心５区 886件：4.1％（前四半期885件4.1％）
その他18 区 835件：4.4％（前四半期827件4.5％）
地方 1,238件：5.2％（前四半期1,209件5.3％）

②アセットタイプ別
オフィス 878件：4.5％ （前四半期874件4.5％）
共同住宅 1,632件：4.6％（前四半期1,620件4.7％）

※1 2020年3月末日までに決算期末を迎え、2020年5月末日までに決算情報が
公表された全3,660物件のＮＯＩ利回り

※2 端数処理により横ばいと表記しているが厳密には微減

(※2)