～月次報告：2024年2月～
- 1.J-REIT資産規模(2024年1月末現在)
- 投資法人： 58投資法人（前月58投資法人）
物件数：4,693件（前月4,694件）
－1件
資産総額 （取得金額ベース）：22兆5,597億円（前月22兆6,082億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：26兆8,363億円（前月26兆8,836億円）
- ◆1月の取得物件：5件（前月21件）－16件
- ◆1月の売却物件：6件（前月3件）
＋3件
- 2.運用時NOI利回り（2023年11月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,944物件平均：4.4％（前月4.4％）
-
◆エリア別
東京都心5区：3.8％（前月3.8％） 地方：4.8%（前月4.8％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.3％（前月4.3％） 共同住宅：4.2％（前月4.1％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2024年1月末）
| 項目 | 単位 | 2024年1月末 | 2023年12月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | － | 1,798.71 |
1,806.96 |
－0.46％ |
| ◆ 〃 （配当込み） | － | 4,378.56 |
4,382.85 |
－0.10% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | － | 2,551.10 |
2,366.39 |
7.81% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 36,286.71 |
33,464.17 |
8.43% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 147.55 |
141.82 |
4.04% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.737 |
0.647 |
0.090pt |
- 4.投資法人情報
-
特になし。
TOREIT月次報告（2024.2.15）
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