～月次報告：2023年10月～
- 1.J-REIT資産規模(2023年9月末現在)
- 投資法人：60投資法人（前月60投資法人）
物件数：4,660件（前月4,645件）
＋15件
資産総額 （取得金額ベース）：22兆4,772億円（前月22兆3,988億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：26兆8,650億円（前月26兆7,552億円）
- ◆9月の取得物件：33件（前月18件）＋15件
- ◆9月の売却物件：18件（前月9件）＋9件
- 2.運用時NOI利回り（2023年7月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全4,043物件平均：4.4％（前月4.4％）
-
◆エリア別
東京都心5区：3.8％（前月3.8％） 地方：4.8%（前月4.9％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.3％（前月4.3％） 共同住宅：4.2％（前月4.2％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2023年9月末）
| 項目 | 単位 | 2023年9月末 | 2023年8月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | － | 1,859.59 |
1,892.25 |
－1.73％ |
| ◆ 〃 （配当込み） | － | 4,468.30 |
4,539.20 |
－1.56% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | － | 2,323.39 |
2,332.00 |
－0.37% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 31,857.62 |
32,619.34 |
－2.34% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 149.58 |
146.22 |
2.30% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.774 |
0.657 |
0.117pt |
- 4.投資法人情報
-
特になし。
TOREIT月次報告（2023.10.15）
無断転載禁ず。「東急不動産Ｊ－ＲＥＩＴシステム」（ＴＯＲＥＩＴ）並びに本調査が提供する内容については万全を期しておりますが、その正確性、完全性について保証するものではありません。本調査が提供する情報をご利用の際には、ご自身で当該情報の正確性についてご判断頂く必要があります。
