～月次報告：2023年9月～
- 1.J-REIT資産規模(2023年8月末現在)
- 投資法人：60投資法人（前月60投資法人）
物件数：4,645件（前月4,636件）
＋9件
資産総額 （取得金額ベース）：22兆3,988億円（前月22兆2,991億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：26兆7,552億円（前月26兆5,826億円）
- ◆8月の取得物件：18件（前月13件）＋5件
- ◆8月の売却物件：9件（前月1件）＋8件
- 2.運用時NOI利回り（2023年6月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,980物件平均：4.4％（前月4.4％）
-
◆エリア別
東京都心5区：3.8％（前月3.8％） 地方：4.9%（前月4.9％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.3％（前月4.3％） 共同住宅：4.2％（前月4.2％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2023年8月末）
| 項目 | 単位 | 2023年8月末 | 2023年7月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | － | 1,892.25 |
1,877.19 |
0.80% |
| ◆ 〃 （配当込み） | － | 4,539.20 |
4,472.88 |
1.48% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | － | 2,332.00 |
2,322.56 |
0.41% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 32,619.34 |
33,172.22 |
－1.67% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 146.22 |
140.97 |
3.72% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.657 |
0.605 |
0.052pt |
- 4.投資法人情報
-
特になし。
TOREIT月次報告（2023.9.15）
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