～月次報告：2023年7月～
- 1.J-REIT資産規模(2023年6月末現在)
- 投資法人：60投資法人（前月60投資法人）
物件数：4,624件（前月4,618件）
＋6件
資産総額 （取得金額ベース）：22兆2,533億円（前月22兆1,744億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：26兆4,911億円（前月26兆3,748億円）
- ◆6月の取得物件：14件（前月6件）＋8件
- ◆6月の売却物件：8件（前月3件）＋5件
- 2.運用時NOI利回り（2023年4月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,926物件平均：4.4％（前月4.4％）
-
◆エリア別
東京都心5区：3.8％（前月3.8％） 地方：4.9%（前月4.9％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.3％（前月4.3％） 共同住宅：4.2％（前月4.2％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2023年6月末）
| 項目 | 単位 | 2023年6月末 | 2023年5月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | － | 1,862.30 |
1,880.45 |
－0.97% |
| ◆ 〃 （配当込み） | － | 4,421.28 |
4,448.91 |
－0.62% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | － | 2,288.60 |
2,130.63 |
7.41% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 33,189.04 |
30,887.88 |
7.45% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 144.99 |
139.75 |
3.75% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.426 |
0.448 |
－0.022pt |
- 4.投資法人情報
-
特になし。
TOREIT月次報告（2023.7.15）
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