～月次報告：2023年4月～
- 1.J-REIT資産規模(2023年3月末現在)
- 投資法人：60投資法人（前月61投資法人）
物件数：4,601件（前月4,574件）
＋27件
資産総額 （取得金額ベース）：22兆1,368億円（前月21兆9,475億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：26兆2,580億円（前月25兆9,540億円）
- ◆3月の取得物件：43件（前月12件）＋31件
- ◆3月の売却物件：16件（前月4件）＋12件
- 2.運用時NOI利回り（2023年1月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,871物件平均：4.4％（前月4.4％）
-
◆エリア別
東京都心5区：3.8％（前月3.8％） 地方：4.9%（前月4.9％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.4％（前月4.4％） 共同住宅：4.2％（前月4.3％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2023年3月末）
| 項目 | 単位 | 2023年3月末 | 2023年2月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | － | 1,785.77 |
1,843.21 |
－3.12% |
| ◆ 〃 （配当込み） | － | 4,204.73 |
4,331.37 |
－2.92% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | － | 2,003.50 |
1,993.98 |
0.48% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 28,041.48 |
27,445.56 |
2.17% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 133.10 |
136.34 |
－2.38% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.389 |
0.524 |
－0.135pt |
- 4.投資法人情報
-
特になし。
TOREIT月次報告（2023.4.15）
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