～月次報告：2022年12月～
- 1.J-REIT資産規模(2022年11月末現在)
- 投資法人：61投資法人（前月61投資法人）
物件数：4,539件（前月4,522件）
＋17件
資産総額 （取得金額ベース）：21兆7,750億円（前月21兆6,724億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：25兆8,146億円（前月25兆7,104億円）
- ◆11月の取得物件：20件（前月20件）
±0件 - ◆11月の売却物件：3件（前月13件）
－10件
- 2.運用時NOI利回り（2022年9月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,812物件平均：4.5％（前月4.5％）
-
◆エリア別
東京都心5区：3.8％（前月3.8％） 地方：5.0%（前月5.0％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.4％（前月4.4％） 共同住宅：4.3％（前月4.3％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2022年11月末）
| 項目 | 単位 | 2022年11月末 | 2022年10月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | － | 1,970.04 |
1,974.70 |
－0.24% |
| ◆ 〃 （配当込み） | － | 4,565.38 |
4,564.72 |
0.01% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | － | 1,985.57 |
1,929.43 |
2.91% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 27,968.99 |
27,587.46 |
1.38% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 138.79 |
148.28 |
－6.40% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.276 |
0.253 |
0.023pt |
TOREIT月次報告（2022.12.15）
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