～月次報告：2022年10月～
- 1.J-REIT資産規模(2022年9月末現在)
- 投資法人：61投資法人（前月61投資法人）
物件数：4,515件（前月4,506件）
＋9件
資産総額 （取得金額ベース）：21兆5,841億円（前月21兆5,742億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：25兆5,011億円（前月25兆4,258億円）
- ◆9月の取得物件：15件（前月26件）
－11件 - ◆9月の売却物件：6件（前月3件）＋3件
- 2.運用時NOI利回り（2022年7月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,692物件平均：4.5％（前月4.5％）
-
◆エリア別
東京都心5区：3.9％（前月3.9％） 地方：5.0%（前月5.0％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.5％（前月4.5％） 共同住宅：4.3％（前月4.3％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2022年9月末）
| 項目 | 単位 | 2022年9月末 | 2022年8月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | － | 1,945.25 |
2,033.71 |
－4.35% |
| ◆ 〃 （配当込み） | － | 4,488.86 |
4,683.62 |
－4.16% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | － | 1,835.94 |
1,963.16 |
－6.48% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 25,937.21 |
28,091.53 |
－7.67% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 144.81 |
138.66 |
4.44% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.277 |
0.235 |
0.042pt |
TOREIT月次報告（2022.10.15）
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