～月次報告：2022年8月～
- 1.J-REIT資産規模(2022年7月末現在)
- 投資法人：61投資法人（前月61投資法人）
物件数：4,483件（前月4,486件）
－3件
資産総額 （取得金額ベース）：21兆5,399億円（前月21兆5,397億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：25兆3,103億円（前月25兆2,463億円）
- ◆7月の取得物件：4件（前月13件）－9件
- ◆7月の売却物件：7件（前月4件）
＋3件
- 2.運用時NOI利回り（2022年5月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,656物件平均：4.5％（前月4.5％）
-
◆エリア別
東京都心5区：3.9％（前月3.9％） 地方：5.0%（前月5.0％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.5％（前月4.5％） 共同住宅：4.3％（前月4.3％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2022年7月末）
| 項目 | 単位 | 2022年7月末 | 2022年6月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | － | 2,021.99 |
1,966.90 |
2.80% |
| ◆ 〃 （配当込み） | － | 4,628.79 |
4,487.40 |
3.15% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | － | 1,940.31 |
1,870.82 |
3.71% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 27,801.64 |
26,393.04 |
5.34% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 134.63 |
136.69 |
－1.51% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.185 |
0.242 |
－0.057pt |
TOREIT月次報告（2022.8.15）
無断転載禁ず。「東急不動産Ｊ－ＲＥＩＴシステム」（ＴＯＲＥＩＴ）並びに本調査が提供する内容については万全を期しておりますが、その正確性、完全性について保証するものではありません。本調査が提供する情報をご利用の際には、ご自身で当該情報の正確性についてご判断頂く必要があります。
