～月次報告：2022年7月～
- 1.J-REIT資産規模(2022年6月末現在)
- 投資法人：61投資法人（前月61投資法人）
物件数：4,486件（前月4,477件）
＋9件
資産総額 （取得金額ベース）：21兆5,397億円（前月21兆5,140億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：25兆2,463億円（前月25兆1,550億円）
- ◆6月の取得物件：13件（前月3件）＋10件
- ◆6月の売却物件：4件（前月5件）
－1件
- 2.運用時NOI利回り（2022年4月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,614物件平均：4.5％（前月4.5％）
-
◆エリア別
東京都心5区：3.9％（前月3.9％） 地方：5.0%（前月5.0％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.5％（前月4.5％） 共同住宅：4.3％（前月4.4％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2022年6月末）
| 項目 | 単位 | 2022年6月末 | 2022年5月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | － | 1,966.90 |
2,006.03 |
－1.95% |
| ◆ 〃 （配当込み） | － | 4,487.40 |
4,563.32 |
－1.66% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | － | 1,870.82 |
1,912.67 |
－2.19% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 26,393.04 |
27,279.80 |
－3.25% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 136.69 |
128.22 |
6.61% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.242 |
0.246 |
－0.004pt |
TOREIT月次報告（2022.7.15）
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