～月次報告：2022年6月～
- 1.J-REIT資産規模(2022年5月末現在)
- 投資法人：61投資法人（前月61投資法人）
物件数：4,477件（前月4,479件）
－2件
資産総額 （取得金額ベース）：21兆5,140億円（前月21兆5,415億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：25兆1,550億円（前月25兆1,473億円）
- ◆5月の取得物件：3件（前月22件）－19件
- ◆5月の売却物件：5件（前月3件）
＋2件
- 2.運用時NOI利回り（2022年3月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,598物件平均：4.5％（前月4.6％）
-
◆エリア別
東京都心5区：3.9％（前月3.9％） 地方：5.0%（前月5.0％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.5％（前月4.6％） 共同住宅：4.4％（前月4.4％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2022年5月末）
| 項目 | 単位 | 2022年5月末 | 2022年4月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | － | 2,006.03 |
1,975.75 |
1.53% |
| ◆ 〃 （配当込み） | － | 4,563.32 |
4,483.12 |
1.79% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | － | 1,912.67 |
1,899.62 |
0.69% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 27,279.80 |
26,847.90 |
1.61% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 128.22 |
128.86 |
－0.50% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.246 |
0.220 |
0.026pt |
TOREIT月次報告（2022.6.15）
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