～月次報告：2022年5月～
- 1.J-REIT資産規模(2022年4月末現在)
- 投資法人：61投資法人（前月61投資法人）
物件数：4,479件（前月4,460件）
＋19件
資産総額 （取得金額ベース）：21兆5,415億円（前月21兆4,884億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：25兆1,473億円（前月24兆9,846億円）
- ◆4月の取得物件：22件（前月29件）
－7件 - ◆4月の売却物件：3件（前月10件）－7件
- 2.運用時NOI利回り（2022年2月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,591物件平均：4.6％（前月4.6％）
-
◆エリア別
東京都心5区：3.9％（前月3.9％） 地方：5.0%（前月5.1％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.6％（前月4.6％） 共同住宅：4.4％（前月4.4％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2022年4月末）
| 項目 | 単位 | 2022年4月末 | 2022年3月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | － | 1,975.75 |
2,003.04 |
－1.36% |
| ◆ 〃 （配当込み） | － | 4,483.12 |
4,536.64 |
－1.18% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | － | 1,899.62 |
1,946.40 |
－2.40% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 26,847.90 |
27,821.43 |
－3.50% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 128.86 |
122.41 |
5.27% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.220 |
0.218 |
0.002pt |
TOREIT月次報告（2022.5.15）
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