～月次報告：2022年4月～
- 1.J-REIT資産規模(2022年3月末現在)
- 投資法人：61投資法人（前月61投資法人）
物件数：4,460件（前月4,441件）
＋19件
資産総額 （取得金額ベース）：21兆4,884億円（前月21兆2,924億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：24兆9,846億円（前月24兆6,993億円）
- ◆3月の取得物件：29件（前月21件）＋8件
- ◆3月の売却物件：10件（前月9件）＋1件
- 2.運用時NOI利回り（2022年1月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,598物件平均：4.6％（前月4.6％）
-
◆エリア別
東京都心5区：3.9％（前月4.0％） 地方：5.1%（前月5.1％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.6％（前月4.6％） 共同住宅：4.4％（前月4.4％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2022年3月末）
| 項目 | 単位 | 2022年3月末 | 2022年2月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | － | 2,003.04 |
1,877.38 |
6.69% |
| ◆ 〃 （配当込み） | － | 4,536.64 |
4,243.65 |
6.90% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | － | 1,946.40 |
1,886.93 |
3.15% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 27,821.43 |
26,526.82 |
4.88% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 122.41 |
115.59 |
5.90% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.218 |
0.191 |
0.027pt |
TOREIT月次報告（2022.4.15）
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