～月次報告：2022年3月～
- 1.J-REIT資産規模(2022年2月末現在)
- 投資法人：61投資法人（前月61投資法人）
物件数：4,441件（前月4,429件）
＋12件
資産総額 （取得金額ベース）：21兆2,924億円（前月21兆2,212億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：24兆6,993億円（前月24兆5,898億円）
- ◆2月の取得物件：21件（前月15件）＋6件
- ◆2月の売却物件：9件（前月10件）
－1件
- ◆株式会社シノケングループのプレスリリースによれば、「シノケンリート投資法人（2996）」は、2022年3月8日に東京証券取引所へ上場予定であったが、上場を延期した。
- 2.運用時NOI利回り（2021年12月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,544物件平均：4.6％（前月4.6％）
-
◆エリア別
東京都心5区：4.0％（前月4.0％） 地方：5.1%（前月5.1％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.6％（前月4.6％） 共同住宅：4.4％（前月4.4％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2022年2月末）
| 項目 | 単位 | 2022年2月末 | 2022年1月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | － | 1,877.38 |
1,946.81 |
-3.57% |
| ◆ 〃 （配当込み） | － | 4,243.65 |
4,372.24 |
-2.94% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | － | 1,886.93 |
1,895.93 |
-0.47% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 26,526.82 |
27,001.98 |
-1.76% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 115.59 |
115.44 |
0.13% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.191 |
0.177 |
0.014pt |
TOREIT月次報告（2022.3.15）
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