～月次報告：2022年2月～
- 1.J-REIT資産規模(2022年1月末現在)
- 投資法人：61投資法人（前月61投資法人）
物件数：4,429件（前月4,424件）
＋5件
資産総額 （取得金額ベース）：21兆2,212億円（前月21兆1,913億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：24兆5,898億円（前月24兆5,272億円）
- ◆1月の取得物件：15件（前月26件）
－11件 - ◆1月の売却物件：10件（前月19件）－9件
- 2.運用時NOI利回り（2021年11月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,553物件平均：4.6％（前月4.6％）
-
◆エリア別
東京都心5区：4.0％（前月4.0％） 地方：5.1%（前月5.1％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.6％（前月4.6％） 共同住宅：4.4％（前月4.4％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2022年1月末）
| 項目 | 単位 | 2022年1月末 | 2021年12月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | － | 1,946.81 |
2,066.33 |
-5.78% |
| ◆ 〃 （配当込み） | － | 4,372.24 |
4,624.94 |
-5.46% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | － | 1,895.93 |
1,992.33 |
-4.84% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 27,001.98 |
28,791.71 |
-6.22% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 115.44 |
115.02 |
0.37% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.177 |
0.089 |
0.088pt |
TOREIT月次報告（2022.2.15）
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