～月次報告：2021年11月～
- 1.J-REIT資産規模(2021年10月末現在)
- 投資法人：62投資法人（前月62投資法人）
物件数：4,426件（前月4,415件）
+11件
資産総額 （取得金額ベース）：21兆2,215億円（前月21兆1,166億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：24兆6,459億円（前月24兆3,020億円）
- ◆10月の取得物件：17件（前月34件）
-17件 - ◆10月の売却物件：6件（前月4件）+2件
- ◆インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人（3298）は、2021年11月9日（火）に東京証券取引所への上場を廃止した。
- 2.運用時NOI利回り（2021年8月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,379物件平均：4.6％（前月4.6％）
-
◆エリア別
東京都心5区：4.0％（前月4.0％） 地方：5.2%（前月5.2％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.6％（前月4.6％） 共同住宅：4.4％（前月4.5％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2021年10月末）
| 項目 | 単位 | 2021年10月末 | 2021年9月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | － | 2,092.94 |
2,071.77 |
1.02% |
| ◆ 〃 （配当込み） | － | 4,660.54 |
4,605.71 |
1.19% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | － | 2,001.18 |
2,030.16 |
-1.43% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 28,892.69 |
29,452.66 |
-1.90% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 113.68 |
111.95 |
1.55% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.101 |
0.081 |
0.020pt |
TOREIT月次報告（2021.11.15）
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