～月次報告：2021年10月～
- 1.J-REIT資産規模(2021年9月末現在)
- 投資法人：62投資法人（前月62投資法人）
物件数：4,415件（前月4,385件）
+30件
資産総額 （取得金額ベース）：21兆1,166億円（前月20兆9,162億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：24兆3,020億円（前月24兆0,280億円）
- ◆9月の取得物件：34件（前月56件）
-22件 - ◆9月の売却物件：4件（前月20件）-16件
- 2.運用時NOI利回り（2021年7月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,495物件平均：4.6％（前月4.7％）
-
◆エリア別
東京都心5区：4.0％（前月4.0％） 地方：5.2%（前月5.2％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.6％（前月4.6％） 共同住宅：4.5％（前月4.5％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2021年9月末）
| 項目 | 単位 | 2021年9月末 | 2021年8月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | － | 2,071.77 |
2,142.91 |
-3.32% |
| ◆ 〃 （配当込み） | － | 4,605.71 |
4,755.00 |
-3.14% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | － | 2,030.16 |
1,960.70 |
3.54% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 29,452.66 |
28,089.54 |
4.85% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 111.95 |
109.90 |
1.87% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.081 |
0.030 |
0.051pt |
TOREIT月次報告（2021.10.15）
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