～月次報告：2021年8月～
- 1.J-REIT資産規模(2021年7月末現在)
- 投資法人：62投資法人（前月62投資法人）
物件数：4,349件（前月4,341件）
+8件
資産総額 （取得金額ベース）：20兆8,527億円（前月20兆7,781億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：23兆9,969億円（前月23兆8,845億円）
- ◆7月の取得物件：11件（前月25件）
-14件 - ◆7月の売却物件：3件（前月2件）+1件
- 2.運用時NOI利回り（2021年5月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,449物件平均：4.7％（前月4.7％）
-
◆エリア別
東京都心5区：4.0％（前月4.0％） 地方：5.2%（前月5.2％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.6％（前月4.6％） 共同住宅：4.5％（前月4.5％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2021年7月末）
| 項目 | 単位 | 2021年7月末 | 2021年6月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | － | 2,160.33 |
2,150.73 |
0.45% |
| ◆ 〃 （配当込み） | － | 4,767.40 |
4,732.24 |
0.74% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | － | 1,901.08 |
1,943.57 |
-2.19% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 27,283.59 |
28,791.53 |
-5.24% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 109.52 |
110.61 |
-0.99% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.022 |
0.070 |
-0.048pt |
TOREIT月次報告（2021.8.15）
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