～月次報告：2021年7月～
- 1.J-REIT資産規模(2021年6月末現在)
- 投資法人：62投資法人（前月61投資法人）
物件数：4,341件（前月4,318件）
+23件
資産総額 （取得金額ベース）：20兆7,781億円（前月20兆7,103億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：23兆8,845億円（前月23兆7,848億円）
- ◆6月の取得物件：25件（前月5件）+20件
- ◆6月の売却物件：2件（前月5件）
-3件
- 2.運用時NOI利回り（2021年4月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,432物件平均：4.7％（前月4.7％）
-
◆エリア別
東京都心5区：4.0％（前月4.1％） 地方：5.2%（前月5.2％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.6％（前月4.6％） 共同住宅：4.5％（前月4.5％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2021年6月末）
| 項目 | 単位 | 2021年6月末 | 2021年5月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | － | 2,150.73 |
2,073.55 |
3.72% |
| ◆ 〃 （配当込み） | － | 4,732.24 |
4,551.00 |
3.98% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | － | 1,943.57 |
1,922.98 |
1.07% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 28,791.53 |
28,860.08 |
-0.24% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 110.61 |
109.80 |
0.74% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.070 |
0.084 |
-0.014pt |
TOREIT月次報告（2021.7.15）
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