～月次報告：2021年6月～
- 1.J-REIT資産規模(2021年5月末現在)
- 投資法人：61投資法人（前月61投資法人）
物件数：4,318件（前月4,318件）
±0件
資産総額 （取得金額ベース）：20兆7,103億円（前月20兆7,124億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：23兆7,848億円（前月23兆7,843億円）
- ◆5月の取得物件：5件（前月22件）
－17件 - ◆5月の売却物件：5件（前月5件）±0件
- ◆「東海道リート投資法人(2989)」が、静岡を中心とした地域特化型の総合型REITとして、6月22日に東京証券取引所に上場予定。
- 2.運用時NOI利回り（2021年3月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,418物件平均：4.7％（前月4.7％）
-
◆エリア別
東京都心5区：4.1％（前月4.1％） 地方：5.2%（前月5.2％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.6％（前月4.6％） 共同住宅：4.5％（前月4.5％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2021年5月末）
| 項目 | 単位 | 2021年5月末 | 2021年4月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | － | 2,073.55 |
2,063.80 |
0.47% |
| ◆ 〃 （配当込み） | － | 4,551.00 |
4,518.99 |
0.71% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | － | 1,922.98 |
1,898.24 |
1.30% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 28,860.08 |
28,812.63 |
0.16% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 109.80 |
108.98 |
0.75% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.084 |
0.095 |
-0.011pt |
TOREIT月次報告（2021.6.15）
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