～月次報告：2020年8月～
- 1.J-REIT資産規模(2020年7月末現在)
- 投資法人：63投資法人（前月63投資法人）
物件数：4,215件（前月4,208件）
+7件
資産総額 （取得金額ベース）：19兆7,352億円（前月19兆6,740億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：22兆8,171億円（前月22兆7,624億円）
- ◆7月の取得物件：11件（前月9件）+2件
- ◆7月の売却物件：4件（前月5件）
-1件
- スターアジア不動産投資法人とさくら総合リート投資法人は、スターアジア不動産投資法人を吸収合併存続法人、さくら総合リート投資法人を吸収合併消滅法人として、 2020 年 8 月 1 日に合併した。
- 2.運用時NOI利回り（2020年5月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,619物件平均：4.7％（前月4.7％）
-
◆エリア別
東京都心5区：4.1％（前月4.1％） 地方：5.2%（前月5.2％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.5％（前月4.5％） 共同住宅：4.6％（前月4.6％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2020年7月末）
| 項目 | 単位 | 2020年7月末 | 2020年6月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | － | 1,664.48 |
1,666.83 |
-0.14% |
| ◆ 〃 （配当込み） | － | 3,535.10 |
3,525.99 |
0.26% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | － | 1,496.06 |
1,558.77 |
-4.02% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 21,710.00 |
22,288.14 |
-2.59% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 104.61 |
107.74 |
-2.91% |
| ◆10年国債利回り | % | 0.018 |
0.042 |
-0.024pt |
TOREIT月次報告（2020.8.15）
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