～月次報告：2020年1月～
- 1.J-REIT資産規模(2019年12月末現在)
- 投資法人：64投資法人（前月63投資法人）
物件数：4,119件（前月4,105件）
+14件
資産総額 （取得金額ベース）：19兆0,841億円（前月18兆9,803億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：21兆9,990億円（前月21兆7,886億円）
- ◆12月の取得物件：19件（前月20件）
-1件 - ◆12月の売却物件：5件（前月0件） +5件
- 2.運用時NOI利回り（2019年10月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,582物件平均：4.8％（前月4.8％）
-
◆エリア別
東京都心5区：4.1％（前月4.1％） 地方：5.3％（前月5.3％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.5％（前月4.6％） 共同住宅：4.7％（前月4.7％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2019年12月末）
| 項目 | 単位 | 2019年12月末 | 2019年11月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | － | 2,145.49 |
2,219.74 |
-3.34% |
| ◆ 〃 （配当込み） | － | 4,456.73 |
4,584.30 |
-2.78% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | － | 1,721.36 |
1,699.36 |
1.29% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 23,656.62 |
23,293.91 |
1.56% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 109.55 |
109.56 |
-0.01% |
| ◆10年国債利回り | % | -0.015 |
-0.075 |
0.060pt |
TOREIT月次報告（2020.1.15）
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