～月次報告：2019年9月～
- 1.J-REIT資産規模(2019年8月末現在)
- 投資法人：63投資法人（前月63投資法人）
物件数：4,060件（前月4,039件）※
+21件
資産総額 （取得金額ベース）：18兆7,587億円（前月18兆7,405億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：21兆5,055億円（前月21兆3,151億円）
- ※ インヴィンシブル投資法人が、海外不動産を裏付資産とする匿名組合出資持分を取得したこと により、
当該海外不動産2件を追加した物件数となっております。
- ◆8月の取得物件：25件（前月26件）
-1件 - ◆8月の売却物件：6件（前月3件） +3件
- 2.運用時NOI利回り（2019年6月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,196物件平均：4.8％（前月4.8％）
-
◆エリア別
東京都心5区：4.1％（前月4.2％） 地方：5.3％（前月5.3％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.6％（前月4.6％） 共同住宅：4.8％（前月4.8％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2019年8月末）
| 項目 | 単位 | 2019年8月末 | 2019年7月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | － | 2,082.64 |
2,017.48 |
3.23% |
| ◆ 〃 （配当込み） | － | 4,275.94 |
4,122.18 |
3.73% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | － | 1,511.86 |
1,565.14 |
-3.40% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 20,704.37 |
21,521.53 |
-3.80% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 106.47 |
108.64 |
-2.00% |
| ◆10年国債利回り | % | -0.275 |
-0.157 |
-0.118pt |
TOREIT月次報告（2019.9.15）
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