～月次報告：2019年8月～
- 1.J-REIT資産規模(2019年7月末現在)
- 投資法人：63投資法人（前月63投資法人）
物件数：4,039件（前月4,016件）
+23件
資産総額 （取得金額ベース）：18兆7,405億円（前月18兆6,400億円）
資産総額（鑑定評価額ベース）：21兆3,151億円（前月21兆1,659億円）
- ◆7月の取得物件：26件（前月29件）
-3件 - ◆7月の売却物件：3件（前月4件） -1件
- 2.運用時NOI利回り（2019年5月末までに決算期末を迎えた物件）
-
◆対象となる全3,179物件平均：4.8％（前月4.8％）
-
◆エリア別
東京都心5区：4.2％（前月4.2％） 地方：5.3％（前月5.4％）
（「東京都心５区」… 千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区） -
◆アセットタイプ別
オフィス：4.6％（前月4.6％） 共同住宅：4.8％（前月4.8％）
各利回りと件数は前月と比較して上昇：赤、横ばい：黄色、低下：緑で表示しております。
3.市場データ（2019年7月末）
| 項目 | 単位 | 2019年7月末 | 2019年6月末 | 対前月末 |
|---|---|---|---|---|
| ◆東証ＲＥＩＴ指数 | － | 2,017.48 |
1,938.82 |
4.06% |
| ◆ 〃 （配当込み）※ | － | 4,122.18 |
3,947.76 |
4.42% |
| ◆ＴＯＰＩＸ | － | 1,565.14 |
1,551.14 |
0.90% |
| ◆日経平均株価 | 円 | 21,521.53 |
21,275.92 |
1.15% |
| ◆為替レート（対米ドル） | 円 | 108.64 |
107.75 |
0.83% |
| ◆10年国債利回り | % | -0.157 |
-0.156 |
-0.001pt |
※8/2時点
TOREIT月次報告（2019.8.15）
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